Location Bureaux 25 m²93160 Noisy-le-Grand

Votre bureau à Villiers-sur-Marne / Noisy-le-Grand, à partir de 438 € par mois - parking privatif inclus.
Au sein de l'immeuble « Le River », entre Villiers-sur-Marne (94) et Noisy-le-Grand (93), ORCHESTRAS propose à la location des bureaux de 25 et 55 m² : des surfaces rares et très recherchées, idéales pour une TPE, une antenne commerciale ou une équipe en croissance.
Nos lots disponibles :
- Bureau 25 m² - 437 € HT/mois - 3 places de parking privatives
- Bureau 55 m² - 687 € HT/mois - 2 places de parking privatives
Un atout rare sur le secteur : chaque bureau vient avec ses parkings privatifs inclus.
Bureaux lumineux et modulables, à aménager selon votre activité. Point d'eau privatif possible (cuisine / sanitaires propres au lot).
Un immeuble sécurisé et connecté :
- Gardien présent 24h/24 et 7j/7
- Fibre optique
- Espaces lumineux et modulables, à aménager selon votre activité
- Point d'eau privatif possible (cuisine / sanitaires propres au lot)
Une accessibilité rare, aux portes de Paris :
- RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et RER E (Villiers-sur-Marne) à proximité
- Futur Grand Paris Express - ligne 15
- Axes A4 / A86 / N104 - à 15 min de la Porte de Bercy
- Bus 210, arrêt Georges Méliès au pied de l'immeuble
- 15 min de la Gare de Lyon en voiture, 25 min de Châtelet-Les Halles en transports
Conditions :
- Bail commercial 3/6/9 soumis à TVA, indexation ILAT
- Disponibles en septembre 2026
Des bureaux à taille humaine, avec parkings et transports au pied de l'immeuble. Contactez-nous pour une visite.
Points forts :
• ["Surfaces recherchées : 25 et 55 m²","2 à 3 parkings privatifs inclus par lot","À partir de 438 € HT/mois","Villiers-sur-Marne / Noisy-le-Grand - RER A & E","Futur Grand Paris Express ligne 15, A4/A86","Gardien 24h/24 7j/7, fibre optique","Disponibles septembre 2026"]
Loyer annuel : 5 250 € HT HC, soit 437,5 € HT/mois.