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Location Bureaux 37 m²23 Rue Georges Melies, 93160 Noisy-le-Grand

Charges locatives : 3 672 € HT/an
631 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an

Bureaux 28 à 45 m² rénovés — dès 790 € HT/mois tout compris — Noisy-le-Grand / Villiers-sur-Marne

Votre bureau rénové. Votre entreprise, chez elle.
Au 2e étage de l'immeuble « Le River », à la limite de Noisy-le-Grand (93) et de Villiers-sur-Marne (94), Orchestras Workspaces propose des bureaux privatifs fermés et indépendants, entièrement rénovés, pour une petite équipe ou un indépendant avec un collaborateur.
Les formats (budget mensuel HT tout compris) :
- 45 m² locatifs (39,50 m² privatifs) : 1 340 € HT/mois
- 37,76 m² locatifs (31,19 m² privatifs, avec la partie en arrondi) : 950 € HT/mois
- 27,90 m² locatifs (24,49 m² privatifs, bureau en L) : 790 € HT/mois
Besoin de plus grand ? En regroupant deux lots voisins, on peut aller jusqu'à 103 m². Plus petit : un format de 17 m² dès 550 € HT/mois.
Rénovation soignée : sol aspect bois, portes noires, inox brossé, éclairage LED. Bureaux livrés non meublés : vous apportez votre mobilier, nous préparons avec vous votre installation.
Le budget présenté comprend le loyer et les provisions pour charges, impôts récupérables, électricité et chauffage (régularisables), avec le Wi-Fi partagé inclus. Place de parking en option : 100 € HT/mois, selon disponibilité.
Immeuble tertiaire sécurisé, bien desservi : A4 / A86, RER E, future gare Bry–Villiers–Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud).
Les surfaces locatives comprennent la quote-part des parties communes et du palier. Travaux de division en cours : date d'entrée à confirmer selon l'avancement du chantier. TVA en sus ; dépôt de garantie et frais d'entrée éventuels précisés avant engagement.
Points forts :
• Bureaux de 28 à 45 m², fermés et indépendants|Dès 790 € HT/mois tout compris (loyer + provisions)|Regroupements possibles jusqu'à 103 m²|Wi-Fi partagé inclus ; parking en option|Entre Noisy-le-Grand et Villiers-sur-Marne
Loyer annuel : 7 723,32 € HT HC, soit 643,61 € HT/mois.
Référence : lf_lot_48_L_93160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Emplacement

23 Rue Georges MeliesNoisy-le-Grand 93160

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

2 km (soit 18 min à pied)

Bry-Sur-Marne

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Boulevard Du General De Gaulle
77400 Lagny-sur-Marne
Stéphane BALCERZAK, professionnel de l'immobilier d'entreprise depuis 1992. s'engage à partir de 2003 dans la construction et la rénovation écoresponsable en créant le label Eco3. Convaincu que les implantations immobilières peuvent devenir vertueuses, Il crée en 2004 la société ORCHESTRAS immobilier. ORCHESTRAS, intervient comme véritable "Chef d’Orchestre Immobilier" au service de ses clients : entreprises, investisseurs, bailleurs et promoteurs (+ de 450 missions confiées). ORCHESTRAS offre ses services exclusifs de Direction Immobilières Externalisée. ORCHESTRAS garanti à ses clients une qualité de service irréprochable par l'absence totale de conflits d’intérêts. ORCHESTRAS refuse toutes nouvelles missions qui pourraient rentrer en concurrence avec celles qui lui sont déjà confiées. ORCHESTRAS s'engage à garantir l’exclusivité, l’impartialité et l’honnêteté dans ses rapports. ORCHESTRAS défend ses valeurs à travers son "PACTE « : Partage, Audace, Confiance, Transparence, Engagement. ORCHESTRAS vous propose 4 Missions : Mission ALTO : Asset Management dédiée à la valorisation d'actifs. Mission TEMPO : Recherche rapide de biens Mission CONCERTO : Commercialisation proactive Mission PRESTO : Construction ou Rénovation Ecologiques "Eco3" . ORCHESTRAS immobilier est le partenaire idéal pour réaliser à 360° vos projets d'immobiliers.
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