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    Location Bureaux Annecy - 14 annonces

    Location Bureaux 350 m²

    Location Bureaux 350 m²

    74000 Annecy

    Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers, un plateau de bureaux d'une surface de 350m² en R+3.



    Le plateau dispose de sanitaires privatifs, cependant une hypothèse de subdivisions en deux lots de 196 et 148m² en possible moyennant la mise du bloc sanitaires en parties communes.



    11 places de stationnements privatives sont incluses dans la location.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 750€, soit 5 395€ mensuel (185€ HTHC / m² / an),
    - Charges prévisionnelles : 47€ HT / m² / an,
    - Montant indicatif de la taxe foncière + taxe des ordures ménagères : 15,46€ HT / m² / an.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 9 712 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    5 396 €/mois

    Location Bureaux 74 m²

    11 Boulevard Decouz, 74000 Annecy
    IDEAL PROFFESSION LIBERALE

    A louer, à deux pas du Palais de Justice et proche du centre Courier, local de 74 m² sis au 1er étage avec ascenseur comprenant accueil, deux bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires. Une cave est rattachée à ce local. L'immeuble dispose d'un local vélos. Possibilité signalétique visible sur rond point Boulevard du Lycée/ Courier.

    Chauffage collectif

    Disponible AVRIL 2025
    2A IMMOBILIER
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 509 m²

    74370 Annecy

    Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.



    L'emplacement du Pré Billy :
    - Hôpital d'Annecy à 500m,
    - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
    - Bus ligne 2, 6 et 9,
    - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).



    L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes :
    - RDC et R-1 : 84 places de parking,
    - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial,
    - R+2 : 509m²,
    - R+3 : 497m²,
    - R+4 : 501m²,
    - R+5 : 513m².



    Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.



    ENVIRONNEMENT
    - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
    - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m²,
    - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2,
    - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place,
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
    - Taxe foncière en sus + TVA.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    Agent commercial RSAC 478 800 212



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 15 270 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    8 483 €/mois

    Location Bureaux 108 m²

    17 Rue de la Paix, 74000 Annecy
    Monod Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 108 m² entièrement refait à neuf en 2023.

    Idéalement situé en centre-ville d'Annecy à proximité immédiate du Palais de Justice et du futur site des Haras.

    Rez-de-chaussée avec accès direct sur La Rue la Paix. Linéaire d'environ 12 m.

    Sous-location ou bail précaire possible
    MONOD IMMOBILIER SARL SOGIPAR
    3 817 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    74370 Annecy

    Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.



    L'emplacement du Pré Billy :
    - Hôpital d'Annecy à 500m,
    - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
    - Bus ligne 2, 6 et 9,
    - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).



    Le projet Pré Billy : 88 500 m² de surface de plancher :
    - 68 500m² déclinés en 920 logements,
    - 8 000m² de locaux tertiaires,
    - 7 000m² de locaux commerciaux,
    - 5 000m² d'équipements publics,
    - 93 chambres d'hôtel avec restaurant.



    L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes :
    - RDC et R-1 : 84 places de parking,
    - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial,
    - R+2 : 509m²,
    - R+3 : 497m²,
    - R+4 : 501m²,
    - R+5 : 513m².



    Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.



    ENVIRONNEMENT
    - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
    - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy.
    - Biodiversité conservée avec 9ha de parc 1000 arbres, 10 000 arbustes, préservation de 3 ha du lit naturel du Goléron.



    SOCIAL
    - Un projet mixte, s'intégrant parfaitement au paysage d'Annecy avec un fort impact environnemental, économique et social.
    - Des bureaux modulables et agréables pour les salariés (luminosité, gestion de l'air, parties communes).
    - L'accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier.



    RESPONSABILITE
    - Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville.
    - Les labels « Eco quartier » & ; « Biodivercity ».
    - Création de logements dont des nouveaux services (médicaux, crèche) et commerces en continuité commerciale avec le quartier gare.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m²,
    - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2,
    - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place,
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
    - Taxe foncière en sus + TVA.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
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    RÉSEAU BROKERS
    1 667 €/mois

    Location Bureaux 184 m²

    74000 Annecy

    Annecy Centre, disponible à la location, un plateau de bureaux de 198 m², avec 3 stationnements privatifs inclus.



    Ces locaux, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, bénéficient d'un emplacement idéal à proximité des Galeries Lafayette et à seulement 10 min à pied du lac.



    Conditions :



    Bail neuf à crée: 3-6-9, professionnelle, précaire
    Loyer annuel HT/HC : 46 800 Euros HT et HC /an soit 3900 Euros / mois
    Provision pour charges : 1 100Euros HT/an,
    Taxe foncière à la charge du locataire : 3 793Euros pour l'année 2023. Ref : 4431

    GROUPE CABINET HERMES ANNECY
    3 900 €/mois

    Location Bureaux 250 m²

    74370 Annecy

    Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.



    L'emplacement du Pré Billy :
    - Hôpital d'Annecy à 500m,
    - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
    - Bus ligne 2, 6 et 9,
    - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).



    L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces suivantes :
    - RDC et R-1 : 84 places de parking,
    - R+1 : 490m² dont 108m² de local commercial,
    - R+2 : 509m²,
    - R+3 : 497m²,
    - R+4 : 501m²,
    - R+5 : 513m².



    Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m²,
    - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2,
    - Parking en sous sol en sus : 800 € ht / an / place,
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
    - Taxe foncière en sus + TVA.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
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    RÉSEAU BROKERS
    4 167 €/mois

    Location Bureaux 117 m² à 644 m²

    74000 Annecy

    Centre ville Annecy (GARE-COURRIER)- A LOUER PLATEAUX DE BUREAUX Divisibles à partir de 117 m²

    Disponible immédiatement

    Stationnement sur place


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 terme
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD 2 SAVOIES
    À partir de
    1 950 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    74370 Annecy

    Disponible à la location, sur la zone d'activité de Pringy, à proximité immédiate des grands axes et du péage d'autoroute'Annecy-Nord', un local commercial avec vitrine à destination unique de bureaux / showroom (pas de restauration), d'une surface de 140m.



    3 places de stationnements devant le local sont incluses dans la location.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 27 600€, soit 2 300€ mensuel (197€ HT HC / m² / an),
    - Charges prévisionnelles : 221 Euros par an,
    - Montant indicatif de la taxe foncière : 920 Euros par an.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    2 298 €/mois

    Location Bureaux 106 m²

    74600 Annecy

    Disponible à la location, un plateau de bureaux refait à neuf en R+1 à Seynod d'une surface de 106m².



    Locaux livrés finis, climatisation / chauffage réversible, bloc sanitaire avec toilettes hommes et femmes, attentes kitchenette en place, fibre en place, stationnement aisé grâce au parking en foisonnement autour du bâtiment avec de nombreuses places.
    Reste à prévoir le cloisonnement intérieur charge preneur, selon vos besoins et votre concept.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 080€, soit 1 590€ mensuel (180€ HTHC / m² / an),
    - Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    Agent commercial RSAC 478 800 212



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    Honoraires de 2 862 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
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    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    1 590 €/mois

    Location Bureaux 335 m²

    74000 Annecy

    Disponible à la location, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes.



    Distribution :
    - 7 bureaux,
    - Deux espaces open-space,
    - Une salle de réunion,
    - Un local technique,
    - Sanitaires privatifs hommes et femmes.



    Caractéristiques :
    - Stationnements privatifs : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques),
    - Stationnement public gratuit dans le quartier,
    - Parking à vélo,
    - Immeuble ERP et PMR,
    - Badge avec alarme,
    - Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges.



    Conditions :
    - Convention d'occupation précaire : maximum 24 mois reconductible,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 100 500€, soit 8 375€ mensuel (300€ HTHC / m² / an),
    - Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 15 075 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
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    RÉSEAU BROKERS
    8 375 €/mois

    Location Bureaux 88 m²

    74960 Annecy

    Disponible à location, sur le Grand Annecy le long de la route des creuses avec une forte visibilité au niveau d'un rond-point, à proximité immédiate du péage 'Annecy-Centre' et des transports en commun (arrêt au pied de l'immeuble), un plateau de bureaux de 88m² en R+1 d'un immeuble de standing.



    Deux places de stationnements privatives sont incluses dans la location.



    Prestations :
    - Sanitaires privatifs,
    - Cuisine privative,
    - Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges,
    - Eau et électricité inclus dans les charges (il restera uniquement l'abonnement internet à prévoir par le preneur pour son installation,
    - Ascenseur PMR.



    Locaux de grande qualité et situation idéale :
    - Leclerc à proximité immédiate,
    - Salles de sports et parcours de santé à proximité immédiate,
    - Très forte visibilité (bordure de rond-point route des creuses / entrée Parc Atlaïs),
    - Péage Annecy-Centre à proximité immédiate.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 an,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 800€, soit 1 650€ mensuel,
    - Charges de copropriété et quote-part de taxe foncière en sus refacturées au preneur.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



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    Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    1 650 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    74370 Annecy

    Disponible immédiatement, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 513m² au coeur du projet d'aménagement du Pré Billy à Annecy-Pringy.



    L'emplacement du Pré Billy :
    - Hôpital d'Annecy à 500m,
    - Gare de Pringy (Léman Express) à 500m,
    - Bus ligne 2, 6 et 9,
    - Proximité immédiate des axes routiers et du péage Annecy-Nord (aéroport à 2km, Genève à 35km et Chambéry à 50km).



    L'immeuble dispose d'une répartition des surfaces de 55 à 2000 m2.



    Effectifs et capacitaires : ERP 5ème catégorie type W.



    ENVIRONNEMENT
    - Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).
    - Des panneaux solaires sont sur le toit de l'immeuble de bureaux et géothermie disponible pour l'aménagement de la zone de Pré Billy.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer annuel hors charges : 205 € HT / m²,
    - Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2,
    - Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place,
    - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,
    - Taxe foncière en sus + TVA.



    Les candidatures solides uniquement seront étudiées.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 150 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    3 417 €/mois

    Location Bureaux 198 m²

    74000 Annecy

    Disponible à la location à partir du 1er août 2024, un plateau de bureaux d'une surface de 198m² ainsi que 3 stationnements privatifs inclus.



    Les locaux sont idéalement situés, à proximité des Galeries Lafayette et du lac, en RDC d'un immeuble de bon standing.



    Conditions :
    - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
    - Loyer annuel hors taxes hors charges : 43 238€, soit 3 603€ mensuel,
    - Provision pour charges : 1 100€ HT / an,
    - Taxe foncière en sus : 3 793€ pour l'année 2023.



    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 485 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
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    RÉSEAU BROKERS
    3 603 €/mois

    Bureau à louer à Annecy

    Annecy est une ville de Haute-Savoie reconnue pour son paysage harmonieux. La ville surplombée de massifs montagneux possède un charme incontestable. Construite autour du lac, ses rues pavées, ses canaux et ses maisons aux couleurs pastels, la ville attire chaque année de nombreux touristes. Avec 128 000 habitants, Annecy fait preuve d’un réel dynamisme économique. Pourquoi ne pas louer un bureau dans ce cadre plein de cachet ? Vous trouverez sur cet espace les offres de bureaux à louer à Annecy.

    Choisir le bon emplacement

    À Annecy, de nombreux bureaux sont souvent en location dans le centre de la ville. Le cadre de vie y attire bon nombre d'entrepreneurs. Facile d’accès en voiture, Annecy met à disposition 9 parkings extérieurs gratuits et 5 payants. Au coeur de la ville, se trouve également la gare d’Annecy qui la relie à Paris en moins de 4h de TGV. Si vous avez des déplacements réguliers à réaliser, rien de plus pratique. De plus, cette zone offre un cadre économique florissant avec le centre commercial Courier se situant à 5 min à pied de la gare. Ce territoire très actif a déjà conquis bon nombre de boutiques comme H&M, Zara ou encore Sephora.

    En vous éloignant du centre-ville, certaines zones sont également très intéressantes et, notamment, les endroits à proximité des grands axes routiers. La rocade d’Annecy offre un environnement très confortable. Tout le boulevard de la Rocade est très bien desservi par le tramway. Vous pourrez rejoindre l’autoroute en quelques minutes depuis vos bureaux. En effet, la rocade et l'A41 sont reliées. Cette zone au nord de la ville, permet de se rendre à Genève et Lyon par voie rapide. Un petit plus, si certains de vos clients y sont installés.

    Choisir le bon bureau à louer à Annecy

    Annecy est une ville pleine de charme et vous offre un environnement de travail plus qu’idéal. De nombreuses offres de bureaux à louer attireront votre attention. Avant de vous lancer, gardez tout de même à l’esprit quelques éléments indispensables.

    Vous disposez d’effectifs importants ? Attention aux équipements loués avec les bureaux. Vos collaborateurs auront besoin d’une cuisine équipée, de la climatisation en été et du chauffage en hiver… Attention aussi à la présence d’un accès PMR pour les personnes à mobilité réduite, un confort bienvenu tant pour vos équipes que pour vos clients, prospects et autres partenaires.

    Si ce portrait de la ville vous a convaincu de poser bagage à Annecy, notre site vous permettra de trouver simplement des offres de location de bureaux. Dernier facteur clé de succès : créez une alerte pour rester en permanence informé(e) des nouvelles offres.

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