Location Bureaux 184 m²74000 Annecy

3 900 € HT-HC/mois
254 € HT-HC/m²/an

74 - BUREAUX 198M² ANNECY

Annecy Centre, disponible à la location, un plateau de bureaux de 198 m², avec 3 stationnements privatifs inclus.
Ces locaux, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, bénéficient d'un emplacement idéal à proximité des Galeries Lafayette et à seulement 10 min à pied du lac.
Conditions :
Bail neuf à crée: 3-6-9, professionnelle, précaire
Loyer annuel HT/HC : 46 800 Euros HT et HC /an soit 3900 Euros / mois
Provision pour charges : 1 100Euros HT/an,
Taxe foncière à la charge du locataire : 3 793Euros pour l'année 2023. Ref : 4431
Référence : 4431
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET HERMES ANNECY

17bis Avenue d'Aléry
74000 Annecy
Historique
Créé en 1980 et implanté au cœur de la métropole lyonnaise, le groupe Cabinet Hermès est, depuis plus de 40 ans spécialiste des transactions immobilières en B to B. Afin d’être au plus près des préoccupations du marché, et d’offrir un service optimal, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Valence, Clermont-Ferrand, Annecy.
Fort d’un maillage régional étendu et reconnu, le groupe Cabinet Hermès prend, après 38 ans d’existence, son indépendance et de nouvelles dimensions.
Le groupe Cabinet Hèrmes est aujourd’hui reconnu comme leader dans la transaction d’immobilier professionnel et commercial. Il s’enrichit de nouvelles expertises, en s’entourant de spécialistes des marchés expérimentés : commerces (locaux commerciaux, droit au bail, boutiques etc.), fonds de commerces (bar, brasserie, hôtel, restaurant, tabac-presse, boulangerie, pâtisserie etc.), immobiliser investissement (loué) et vente PME/PMI et locaux d’activités et terrains.
Le groupe Cabinet Hermès se place comme le meilleur intermédiaire en matière de transactions immobilières : projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
Le groupe Cabinet Hermès s’engage à :
Trouver le lieu idéal pour implanter votre projet
Saisir les meilleures opportunités d’investissement
Optimiser les coûts immobiliers
Augmenter la valeur des actifs immobiliers

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