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Location Bureaux 4 680 m²12 Avenue De L'Europe, 31520 Ramonville-Saint-Agne

76 050 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Notre Cabinet, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au 3ème étage d'un immeuble tertiaire.
- Alarme anti intrusions
- Règlementation thermique RE2020
- ERP 5ème catégorie type W
- Niveaux d'éclairement attendus conformes à la norme NF-EN 12 464-1
- Hauteur sous-plafond : RDC 3,20 m Etages 2,70 m ( pas de faux plafond dans les zones bureaux)
- Hauteur de sous faux plafond circulations : 2,30 m
- Hauteur libre utile en sous-sol ( libre de tout obstacle) : 2,20 m Ht
- Surcharges d'exploitation sur planchers bureaux : 350 kg/m² uniformément répartis
- Surcharges d'exploitation sur rampe d'accès : 250kg/m² uniformément répartis
- Surchage d'exploitation sur dallage sous-sol : compatible avec utilisation VL, soit 250kg/m² uniformément répartie.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_13286
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente HT/m2Parking extérieurs
R+3Bureaux4 680 m²3 250,00 €79

Emplacement

12 Avenue De L'EuropeRamonville-Saint-Agne 31520

Transports

Ramonville

2 km (soit 18 min à pied)

Université Paul Sabatier

3 km (soit 6 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 8 min en voiture)

Labège Innopole

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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