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Location Bureaux 372 m²31520 Ramonville-Saint-Agne

4 960 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 988 € HT/an

Taxe foncière : 11 000 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 372 m².
L'immeuble Le Connect est au pied du métro Ramonville. D'excellent standing, la surface si situe au 2ème étage. Sanitaires privatifs. Ascenseur. Faux plancher technique.
Très Belles prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Open Space
- Plateaux dotés d'une loggia
- Bâtiment classé ERP 5 catégorie type W

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/12/2025

Référence : B06179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	C	Parkings
R+2	372 m²	4 parkings

Emplacement

Ramonville-Saint-Agne 31520

Transports

Ramonville

2 km (soit 18 min à pied)

Université Paul Sabatier

2 km (soit 3 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

3 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 8 min en voiture)

Saouzelong

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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