Location Bureaux 93 m² à 1 079 m²76000 Rouen

A louer, bureaux d'environ 1 079 m² divisibles à partir de 93 m², situés à 5 minutes à pied de la Place Saint-Marc, au sein d'un immeuble tertiaire (ERT) / PMR en cours de restructuration bénéficiant du label BBC Effinergie Rénovation.
Les surfaces se décomposent comme suit :
Rez-de-jardin :
o Lot 01 : 93 m²
o Lot 02 : 97 m²
o Lot 03 : 395 m²
terrasses accessibles selon les lots
Rez-de-chaussée :
o Lot 02 : 100 m²
o Lot 03 : 394 m²
- 30 places de parking en sous-sol disponibles
- loyer parking : 1 000 Euros HT/unité/an
Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.
Prestations - équipements : A louer, bureaux d'environ 1 079 m² divisibles à partir de 97 m²- immeuble tertiaire PMR en cours de restructuration- label BBC Effinergie Rénovation- plateaux livrés non cloisonnés- faux-plafond- moquette- murs peints- goulotte périphérique- climatisation réversible (PAC 3 tubes)- sanitaires communs- terrasse accessible selon les lots - immeuble équipé d'une GTB (gestion technique du bâtiment)- CTA en combles- sous-comptage électrique par lot- puissance électrique type tarif jaune- immeuble fibré (fourreaux en attente, raccordement à la charge du preneur)- bornes IRVE : bornes de recharge double 22 kW- parkings en sous-sol disponibles (1 000 € HT/unité/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547