Location Bureaux 165 m²21121 Dijon

2 482 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 261 € HT/an
Taxe foncière : 2 996 €/an

BUREAUX A LOUER

Vous recherchez des bureaux à louer au Nord l'agglomération Dijonnaise Euros
Arthur Loyd Dijon vous propose d'installer votre entreprise au coeur du Parc tertiaire Valmy, dans des bureaux situés en étage d'un immeuble doté de belles prestations, d'une accessibilité PMR et équipé de la fibre optique.
Vous disposerez de nombreux bureaux climatisés et lumineux offrant une vue dégagée sur le Parc Valmy, salle de réunion, espace de convivialité avec kitchenette, desservie par une vaste terrasse privative.
Le Parc Valmy est facilement connecté aux grands axes routiers et desservi par le tramway.
Proche également de la zone commerciale TOISON D'OR, l'emplacement de ces bureaux bénéficie d'un emplacement prémium au coeur d'un parc dynamique .
Les locaux sont agrémentés de 6 parkings extérieurs.
Loyer annuel : 29.779 Euros HT/an
Charges annuelles : 4.261 Euros HT/an (26 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_002106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Courant fort
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette équipée
- Locaux en parfait état
- Luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR
- Sol PVC

Emplacement

Dijon 21121
Tramway - Ligne T2 - Station GIROUD au pied de l'immeuble
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Valérie DAUCHY

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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