Location Bureaux Dijon - 82 annonces - Page 3

CBRE Impact vous propose à DIJON:
Surface de bureaux de 221 m² environ située au sein d'un immeuble tertiaire de standing, au coeur du parc Technologique.
- aménagement fonctionnel et lumineux
- 9 places de stationnement extérieures attribuées
- accessibilité immédiate aux grands axes routiers
- proximité transports en commun et des commodités
Disponible à la location et à la vente.
- Accès Handicapés
- Archives
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Pompe à chaleur
- Locaux rénovés, certains lots cloisonnés ou à aménagés.

DIJON - AVENUE DU DRAPEAU
A louer - Bureaux Dijon Plateau de 277 m² avec terrasses
Sur un axe passant, à l'entrée Nord de Dijon, 277 m² environ de bureaux à la location ainsi que 2 terrasses d'une superficie totale de 30,30 m² environ, et 3 places de parking en sous-sol (box).
Dans un immeuble à usage de bureaux et habitation dans un quartier bien desservi et situé sur un axe passant en entrée nord de Dijon :
espaces de vie : un plateau spacieux complété par deux terrasses de 30 m² pour vos moments de détente.
3 places de parkings privatives en sous-sol
parking public à proximité immédiate
mobilité douce : accès immédiat au tramway ligne T2 et station Vélodi à proximité. De nombreuses pistes cyclables permettent de se déplacer en vélo en toute sécurité
services au pied de l'immeuble : crèche, fitness, nombreux points de restauration pour une pause déjeuner variée ainsi qu'une galerie marchande avec l'enseigne Intermarché
commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, galerie marchande avec l'enseigne Intermarché, une salle de sport, une crèche
à quelques minutes à pied du Parc du Drapeau pour profiter d'une pause dans un cadre verdoyant
Locaux conformes aux normes PMR.

Ces locaux bénéficient d'une adresse stratégique en plein centre-ville, idéale pour une activité tertiaire.
Au 3ème étage avec ascenseur, les lots ont été réunis pour offrir un plateau d'environ 100 m².
Points forts :
Emplacement central et recherché
Possibilité de louer des places de parkings en sus du loyer : 85 Euros HT/mois
Accessibilité directe par ascenseur sur le plateau
Surface réunie et fonctionnelle, prête à l'aménagement

DIJON NORD - AVENUE DE STALINGRAD
Local d'activité neuf à louer DIJON NORD
Dans un ensemble immobilier neuf, au coeur d'un secteur en forte mutation urbaine, bâtiment à construire comprenant locaux d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.
Ce futur bâtiment développera environ 2.450 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 151 m², et accueillera :
des locaux d'activité en rez-de-chaussée,
des bureaux en mezzanine.
Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Un emplacement stratégique à Dijon Nord
Situé sur l'avenue de Stalingrad, cet ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique, porté par le développement de l'écoquartier Via Romana, qui modernise et valorise l'ensemble du secteur avec la création de nouveaux immeubles dédiés aux entreprises.
Le site se trouve à proximité immédiate de la ZAE Cap Nord, véritable pôle économique regroupant plus de 1.000 entreprises, renforçant l'attractivité du secteur pour les activités professionnelles.
Accessibilité optimale et mobilité facilitée
L'actif profite d'une excellente desserte multimodale, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients :
Rocade à seulement 5 minutes,
Connexion rapide aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 via la LINO,
Arrêt de bus du réseau Divia à 1 minute à pied,
Un environnement de services complet
Le secteur offre de nombreux services et commerces de proximité, participant au confort quotidien des utilisateurs :
Enseignes commerciales majeures : E. Leclerc, IKEA, etc
Restaurants, crèches et services du quotidien à proximité immédiate,
Centre commercial de la Toison d'Or à 6 minutes, avec plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.

Situé au nord de l'agglomération, le Parc Valmy s'impose comme le pôle tertiaire de référence à Dijon. Véritable écosystème dynamique, parfaitement desservi, le parc bénéficie d'un accès immédiat aux axes autoroutiers et est directement relié au centre-ville par le tramway, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour vos clients.
L'ensemble « Les Terrasses de l'Europe » propose un immeuble de standing offrant différentes surfaces disponibles dès 64 m², avec une grande flexibilité d'aménagement. Les plateaux modulables et les prestations de qualité permettent d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
L'immeuble répond aux normes d'accessibilité PMR, est équipé de la fibre optique et dispose de parkings privatifs extérieurs, pour un confort d'usage au quotidien.
Une question? une visite? Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 140 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 26 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DIJON - CENTRE VILLE
BUREAUX - A LOUER - DAUPHINE DIJON
Dans le centre Dauphine reconstruit à neuf, une surface de bureaux de 220 m² environ en R+2, avec possibilité de louer en sus 2 places de parking en sous-sol dans le parking Dauphine.
Au coeur du centre-ville de Dijon, le centre DAUPHINE, lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignonne, rayonne grâce à sa programmation mixte :
- 4.500 m² de commerces
- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique
Véritable écrin d'élégance, le centre DAUPHINE est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale ; optez pour ce lieu incontournable.
Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les bureaux, d'une surface de 219,90 m² environ, sont situés au 2ème étage ; possibilité de louer 2 places de parking en sous-sol en amodiation en sus du loyer.
Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.
Accessibilité :
- Tramway lignes T1/T2 station Darcy à 6 minutes
- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes
- Gare SNCF : à 10 minutes
- Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes
- Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes
Services à proximité :
- Restauration et hôtellerie
- Tous commerces
- Crèche
- Fitness
- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble

Surface de bureaux de 165 m² environ, située au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur. Les locaux sont bruts et à aménager.
Situé en centre-ville, ce bien est facile d'accès grâce aux nombreux parkings et aux transports en commun.
Les locaux sont proches des zones dynamiques et commerçantes du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE Impact vous propose:
Parc Valmy, bureaux à louer au 1er étage de 120 m² environ.
Ces locaux, situés dans un environnement professionnel dynamique, sont en très bon état et bénéficient d'une climatisation ainsi que de prestations de qualité pour un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Parking: 3 places privatives sont incluses pour un stationnement facilité.

CBRE Impact vous propose:
Plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d'un immeuble de standing.
Lots :
0.7 - 0.8 - 0.15 - 0.16
1.1 -1.2- 1.8 - 1.9 - 1.12
2.04 - 2.08 - 2.09
Grands nombres de parkings extérieurs
Le Parc tertiaire Valmy, situé au Nord de Dijon, est facile d'accès grâce notamment à la LiNo, la rocade Nord et la route de Langres. La zone est également desservie par le tram.

Dans un immeuble avec ascenseur, un plateau de bureaux situé au 1er étage, d'une surface totale de 264 m², composé de 231 m² de bureaux climatisés, d'une kitchenette, d'un WC PMR privatif et d'un espace de stockage de 33 m² situé en sous-sol.
Le bien bénéficie également de 2 places de parking extérieur et 5 places de parking en sous-sol (2 places supplémentaires en sous-sol sont disponibles en sus du prix).
Idéalement situé à Dijon, ce plateau de bureaux conviendra à une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel et bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville, ainsi qu'à la rocade.
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés

CBRE Impact vous propose:
Au coeur du Parc Valmy, jusqu'à 1 018 m² environ de bureaux disponibles au sein d'un immeuble récent de standing (R+5):
Surfaces locatives disponibles :
- 1er étage - 509 m² env.
- 2ème étage - 509 m² env.
Prestations de qualité, aménagement à la demande.
Parkings privatifs.

À LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE BUREAUX ET D'ACTIVITÉ - 828 m² - SAINT-APOLLINAIRE
ORPI Pro vous propose à la location un ensemble immobilier de 828 m² situé à Saint
Apollinaire, au coeur du secteur Cap Nord, bénéficiant d'un emplacement stratégique
avec un accès direct à la rocade et aux axes autoroutiers.
Un emplacement privilégié et une grande polyvalence
Cet ensemble immobilier, principalement composé de bureaux répartis sur deux niveaux (R+1),
offre un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une transformation en locaux
d'activité, selon les besoins de votre entreprise.
Le site comprend également un local d'activité indépendant d'environ 150 m² situé à l'arrière de
la parcelle.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 728 m², l'ensemble bénéficie de nombreux
stationnements ainsi que d'espaces de circulation permettant les manoeuvres autour du
bâtiment.
Caractéristiques du bien
-Surface principale : 828 m² environ
-Immeuble de bureaux en R+1
-Local d'activité complémentaire d'environ 150 m²
-Parcelle de 2 728 m²
-Site clos et sécurisé
-Nombreuses places de stationnement
-Possibilité de manoeuvre autour du bâtiment
-Sanitaires
-Chauffage électrique
-Baie de brassage informatique
-Division possible
Conditions locative
-Bail commercial : 3/6/9
-Disponibilité : immédiate
-Paiement du loyer : mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel à la signature du bail
Possibilité d'acquisition : une vente de l'ensemble immobilier, avec possibilité de division,
peut également être étudiée. Nous consulter pour plus d'informations.

A louer à DIJON, au sein d'un bâtiment à vocation tertiaire en BEFA, bureaux en R+3 d'une surface bâtie développée de 2 850m² environ, divisibles jusqu'à 16 lots, à partir de 138m². Site innovant pensé pour accueillir des activités divers, avec une construction bois performante et éco-responsable. Conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Performance énergétique optimisée, récupération des eaux de pluie, énergie verte. Bureaux : 180.00€HT/HC/an/m², Terrasses en attique : 90.00€HT/HC/an/m², Stationnements extérieurs : 500.00€HT/HC/an/la place et Stationnements extérieurs sous ombrières 650.00€HT/HC/an/la place. Disponibilité 4ème trimestre 2027.

LOCAL COMMERCIAL DE 144 m² - SECTEUR VALMY
Situé au coeur du secteur dynamique de Valmy, ce local de 144 m² offre un cadre idéal pour
implanter votre activité commerciale ou vos bureaux professionnels.
Bénéficiant d'une belle luminosité, d'un linéaire de vitrine et d'une hauteur sous plafond de 4,50
m, ce bien présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Vous profiterez également d'une terrasse exploitable de 35 m² ainsi que de 3 places de
stationnement en sous-sol, des atouts appréciables pour votre activité et votre clientèle.
Caractéristiques du bien
-Surface intérieure : 144 m²
-Terrasse exploitable : 35 m²
- Extraction
-3 places de parking en sous-sol
-Linéaire de vitrine
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Local lumineux
-Destination : commerce ou bureaux, selon activité autorisée
- Transport en commun.
- Accès rocade rapide
Conditions financières
-Loyer annuel minimum : 33 000 Euros HT
-Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Charges mensuelles estimées : entre 350 Euros et 450 Euros HT,
-Taxe foncière 2026 : 3 055 Euros
Conditions complémentaires et renseignements sur demande.

Dijon Ville, sur un axe majeur, un immeuble rénové, bénéficiant de l'accessibilité PMR, de la climatisation, de la fibre optique, et d'accès sécurisé.
En étage, plusieurs espaces lumineux et modulables selon votre cahier des charges.
En sous-sol de l'immeuble, des parkings privatifs sont proposés en complément.
Les bureaux sont très bien desservis par les transports en commun, et à proximité immédiate de services de restauration, de salle de sport, et d'établissement bancaire.
Les cahrges comprennent la climatisation, ainsi que les frais de gestion techniques.
LE PLUS: localisation centre ville et accessibilité facile
Loyer annuel : 125 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux de 350 m² à louer - Fontaines-lès-Dijon
Situés dans le secteur recherché de Fontaines-lès-Dijon, ces bureaux de
350 m² offrent un bon standing, tant dans les parties communes que dans
les espaces de travail.
Les locaux sont fonctionnels pour une activité tertiaire.
Prestations :
-Chauffage réversible par
-Sanitaires et cuisine
-Baie de brassage
-Branchement RJ45
-Espaces modulables Possibilités de division :
-Lot 1 : 171 m² environ
-Lot 2 : 179 m² environ
Stationnement :
-Possibilité de parkings
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise recherchant un environnement professionnel de qualité, avec une flexibilité d'aménagement.

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé quartier HEUDELET, à mi-chemin entre la Toison d'Or et le centre-ville, un plateau de bureaux cloisonnés et prêt à accueillir votre activité.
Le plateau est situé au 4ème étage et dispose d'une surface locative de 183 m² (176,72 m² de surface utile), avec salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, deux grands bureaux permettant d'accueillir 3 à 4 collaborateurs chacun et deux bureaux individuels, ainsi qu'une cuisine.
Très bonne accessibilité, à 5 minutes à pied du tramway ligne T2 et à proximité immédiate du parking privé HEUDELET.

À LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS ERP5 - 230 m² - DIJON
Nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une surface développée d'environ
230 m², répartis sur 2 niveaux (RDC + R+1), et déclarés ERP 5ᵉ catégorie, avec
accessibilité PMR.
Refaits à neuf, très lumineux et idéalement situés en face du canal, ces locaux conviennent
parfaitement pour des activités d'enseignement, professions libérales, cabinets ou structures de
services.
Commerces de bouche non autorisés.
Caractéristiques :
-Surface totale : 230 m²
- 150 RDC
- etage de 80M2
-ERP 5ᵉ catégorie - Accessibilité PMR
-Locaux rénovés, très lumineux
-Climatisation intégrale
- Double wc
- Salle de reunion
- Plusieurs point d'eau
-1 place de garage
-Proximité immédiate : tram, bus, pistes cyclables, commerces
-DPE : C
-Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de Dijon, à égale distance entre la Place Wilson et la Place du 30 Octobre, et à proximité immédiate du centre historique, cet espace de bureaux de 199 m² environ (parties communes incluses) est disponible à la location.
Le bâtiment offre des prestations de standing et un environnement de travail agréable.
Les locaux sont cloisonnés et aménagés.
Trois places de parking en sous sol sont également proposées à la location.
L'accès est facilité par le transports en commun avec plusieurs lignes de bus à moins de 250 mètres, desservant les principaux axes de la ville. La gare de Dijon se situe à 20 min.

Ensemble de bureaux à louer - 828 m² - Saint-Appolinaire
Découvrez cet immeuble de bureaux fonctionnel et sécurisé, idéalement situé en sortie directe de la rocade Cap Nord.
Ce bâtiment de 828 m², réparti sur un R+1, s'étend sur une parcelle close et sécurisée de 2 728 m², offrant un cadre professionnel et rassurant.
Un petit local complémentaire d'environ 150 m² est également disponible en fond de parcelle, parfait pour un espace de stockage ou une extension.
Atouts majeurs :
- Accès immédiat aux axes routiers et autoroutes, pour une connectivité optimale
- Parc de stationnement généreux et espace de manoeuvre autour du bâtiment
- Équipements techniques : sanitaires, chauffage électrique et baie de brassage
Conditions locatives souples :
- Bail 3/6/9 avec possibilité de division des surfaces
- Disponibilité immédiate
- Loyer payable trimestriellement
- Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer
- Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, dus à la signature du bail
Un emplacement stratégique et des prestations adaptées pour accompagner votre activité en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

A louer, DIJON VALMY, bureaux, situés au sein dans un immeuble à vocation tertiaire, d'une surface disponible de 1 346.65m² environ, divisibles à partir de 60.95m², Loyers annuels : surfaces inférieures à 100m² : 140.00€HT/HC/m²/an, surfaces entre 100m² à 499m² : 135.00€HT/HC/m²/an, surfaces supérieures à 500m² : 130.00€HT/HC/m²/an + Parkings : 450.00€HT/HC/la place. Bâtiment récent et en très bon état d'entretien, idéalement situé, à proximité de l'accès rocade et transports en commun (TRAM) et toutes commodités. Très belle opportunité d'implantations pour toute activité tertiaire.

CBRE Impact vous propose à DIJON:
Situé au coeur de Dijon, à égale distance entre la Place Wilson et la Place du 30 Octobre, et à proximité immédiate du centre historique, cet espace de bureaux de 80 m² environ (parties communes incluses) est disponible à la location.
Le bâtiment offre des prestations de standing et un environnement de travail agréable.
Deux places de parking en sous sol sont également proposées à la location.
L'accès est facilité par le transports en commun avec plusieurs lignes de bus à moins de 250 mètres, desservant les principaux axes de la ville. La gare de Dijon se situe à 20 min.