Location Bureaux 335 m²34000 Montpellier

4 886 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 730 € HT/an

BUREAUX A LOUER

À louer : Bureaux neufs au coeur du quartier Cambacérès à Montpellier
Plateau de bureaux d'environ 335 m² en R + 2 avec terrasse
Prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO Bronze
7 places de parking
Caractéristiques des bureaux :
- Bureaux livrés achevés et équipés d'un faux plancher technique
- Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central)
- Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniques
Normes :
- ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²)
- ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDC
Aménagements :
- Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m²
- Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïques
Pour plus d'informations, contactez l'agence Norman Taylor.
Autres lots de bureaux disponibles dans l'immeuble à partir de 181 m² : nous consulter
Référence : 34_1233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType/LotSurfaceParkingLoyer annuel HT/HC/m²
2lot 2.3335.76 m²7175 €

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000
Tram ligne 1 à 400 m ( mise en service en 2024)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(36 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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