Location Bureaux 306 m² à 653 m²34000 Montpellier

À partir de
3 060 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 590 € HT/an
Taxe foncière : 21 000 €/an

BUREAUX A LOUER

Opportunité Antigone, au sein de l'immeuble Antalya, 2 plateaux de bureaux d'environ 653 m² divisibles à partir de 306 m²
R + 2 :
Plateau d'environ 347 m² composé d'un dégagement, 17 bureaux, 1 local reprographie, 2 bureaux de rangement, 3 sanitaires
R + 4 :
Plateau d'environ 306 m² composé de 7 bureaux, 1 local d'archive, 2 sanitaires, les locaux seront refait et disponible en novembre 2025
6 places de parking en sous-sol
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
loyer locaux en l'état : 120 Euros HT/HC/m²/an
loyer locaux rénové entièrement livré en open space : 150 Euros HT/HC/m²/an :
curage plateaux, changement sol en sol souple en lames, faux plafond, led, climatisation, sanitaires, peinture, électricité
Disponibilité : novembre 2025
Référence : 34_1556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel en l'état parking inclusLoyer annuel rénové parking inclus
R + 2347 m²45 240 € HT/HC55 650 € HT/HC
R + 4306 m²40 320 € HT/HC49 500 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Montpellier 34000
Autoroute A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 7 min
Gare TGV Sud de France à 12 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
Tramway ligne 1 à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(32 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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