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Location Bureaux 867 m² à 2 106 m²34000 Montpellier

À partir de
13 728 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 968 € HT/an
Taxe foncière : 42 120 €/an

BUREAUX A LOUER

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école ou centre de formation.
Caractéristiques des locaux :
- 2 106 m² répartit sur 2 plateaux de 867 m² et 1 239 m² de SDP
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- ERP de type R
Avantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court en rdc
- 29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriques
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
200 Euros reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places
Référence : 34_2126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer lot
Lot 15867 m²164 730 € HT/HC
Lot 161 239 m²235 410 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Montpellier 34000
Autoroute A9 : 3 min en voiture
Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(40 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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