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Location Bureaux 382 m²77185 Lognes

3 824 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 648 € HT/an
Taxe foncière : 11 472 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 382 m² au deuxième étage dans un immeuble sécurisé avec gardien.
Ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale proche du RER A de Lognes et de nombreux pôles de restauration et commerces.
Leur accès par l'Autoroute A4 et la francilienne est également très apprécié par les salariés et les clients.
De nombreuses places de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus à la location.
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges.
Loyer annuel : 45.888 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 7.648 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
Entrée B2R+2Bureaux382,40 m²45.888 €

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble sécurisé par Gardien
- Fibre optique
- Sortie de secours
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Eclairage pavés Led
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45

Emplacement

Lognes 77185
RER A LOGNES à 6min à pied ou RER NOISIEL et TORCY par liaison bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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ARTHUR LOYD 77-91
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