Location Bureaux 34 m²13510 Eguilles

578 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 204 € HT/an
Taxe foncière : 276 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau de 34 m² situé à Éguilles, au coeur d'une zone commerciale active et à proximité immédiate de plusieurs services de restauration. Ce bureau, récemment rénové, bénéficie d'un aménagement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou de service souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'un espace principal pouvant accueillir un poste de travail ou un petit open space, complété par un coin cuisine intégré ainsi que des sanitaires privatifs, offrant confort et autonomie au quotidien.
Une place de stationnement privative est incluse avec la location, à laquelle s'ajoute la possibilité de stationnement libre à proximité, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Ce bureau offre un cadre de travail agréable, au sein d'un environnement calme et bien desservi, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence et des grands axes de circulation.
Une opportunité idéale pour une structure en développement ou une activité indépendante recherchant un espace fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCBUREAU34m26 936€204€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Autoroute : 5min
- Parkings extérieurs :
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires privés
- Services alentours restauration à proximité
- Stores intérieurs

Emplacement

Eguilles 13510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie BIGOT

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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