Location Bureaux 95 m²50 rue Jean Bart, 31670 Labege

950 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 300 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an
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BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose de louer une surface de bureaux rénovée et climatisée au 1er étage d'un immeuble aux parties communes soignées. Environnement tertiaire et commercial.
Loyer annuel : 11.400 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.300 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 81erBureaux95 m²11 400 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Eclairage pavés LED
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité centre commercial et nombreuses possibilités de restauration
- Parties communes rénovées avec goût.
- Bureaux lumineux et rénovés en open-space
- Moquette et faux-plafond
- Double goulottes périphériques
- Baie de brassage
- Sanitaires communs avec douche

Emplacement

50 rue Jean BartLabege 31670
A 500 m de l'arret "Village d'Entreprise" (lignes 79 et 109)

Transports en commun

Labège Innopole

676 m (soit 9 min à pied)

313

Labège Village

2428 m (soit 32 min à pied)

313

Ramonville

2830 m (soit 38 min à pied)

MétroB

Escalquens

4030 m (soit 54 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

4043 m (soit 54 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
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• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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