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Location Bureaux 95 m² à 385 m²1244 L'Occitane, 31670 Labege

À partir de
863 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 625 € HT/an
Taxe foncière : 7 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À proximité du cinéma Gaumont Labège, au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location deux surfaces de bureaux cloisonnées et climatisées de 290 m² et 95 m², bénéficiant d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services.
Loyer annuel : 41.965 Euros HT/an (109 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.625 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux290 m²109 € / m² HT7 emplacements extérieurs
RDCBureaux95 m²109 € / m² HT2 emplacements extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette - Faux-plafond
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Bureaux lumineux
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Baie de brassage
- Goulotte périphérique

Emplacement

1244 L'OccitaneLabege 31670
A 500 m de l'arret "Village d'Entreprise" (lignes 79 et 109)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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Haute-Garonne - Location Bureaux

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