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Location Bureaux 503 m²232 rue de la Découverte, 31670 Labege

4 407 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 596 € HT/an
Taxe foncière : 10 071 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un plateau climatisé et cloisonné de 500 m². Possibilité d'aménagement à la carte, nous contacter.
Loyer annuel : 52.874 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 13.596 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Buroparc 31erBureaux503,56 m²52.874 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Digicode
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Immeuble de standing sécurisé
- Climatisation réversible
- Les locaux seront livrés rénovés:
- Sol PVC
- Goulottes périphériques
- Luminaires pavés LED
- Faux-plafonds

Emplacement

232 rue de la DécouverteLabege 31670
A proximité des lignes de bus 79 et 204 (Arrêt "Prologue")
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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