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Location Local d'activités 49 m² à 449 m²13821 La Penne Sur Huveaune

À partir de
522 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 756 € HT/an
Taxe foncière : 6 286 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux de 449 m² divisibles à partir de 49 m², au sein de l'ACTIPARC II, un parc tertiaire sécurisé, paysager et soigneusement entretenu, situé à La Penne-sur-Huveaune.
Implantez votre entreprise au coeur de la vallée de l'Huveaune, dans un environnement professionnel et stratégique.
Les bureaux disponibles sont fonctionnels, câblés avec aménagements paysagés, prêts à accueillir vos équipes immédiatement.
Accessibilité optimale : le site est idéalement positionné en bordure de l'autoroute A50, à seulement 300 mètres de l'échangeur de La Penne-sur-Huveaune, garantissant une connexion rapide avec Marseille, Aubagne et l'ensemble du territoire métropolitain.
Vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement libres, pour un confort quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface activitésSurface bureauxLoyer annuel HT HC
Bâtiment ARDC111 m²34 m²17 400 € (120 €/m² an HT HC)
Bâtiment AR+10 m²49 m²6 860 € (140 €/m² an HT HC)
Bâtiment CR+10 m²255 m²33 150 € (130 €/m² an HT HC)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Prestations activités:
- Hauteur : 3m
- Porte double vitrée : 1,7m l x 2m h
- Rideau métallique
- Prestations bureaux :
- Fibre optique
- Sol PVC ou moquette
- Faux plafonds dalles LED
- CVC
- Goulottes périphériques (doubles)
- Baies de brassage
- Point d'eau privatif (bat C)
- WC et douches parties communes
- Espaces verts avec des tables de pique-nique
- Local vélo

Emplacement

La Penne Sur Huveaune 13821
A 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence
Gare TER La Penne sur Huveaune en 14 min à pied
Bus ligne 4 (Gare Aubagne / CD2 / La Penne sur Huveaune) à 350m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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