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Location Bureaux 480 m²11 bis avenue Mercure, 31130 Quint Fonsegrives

4 590 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 13 771 € HT
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bureaux à louer

Secteur Est de TOULOUSE à QUINT-FONSEGRIVES, dans la zone dite Ecoparc (proche du Campus Entiore et de TBS Education), LOCO² vous propose une surface de bureaux de plus de 480 m², en Rdc, au sein d'un site indépendant et clos, destiné uniquement à l'immobilier professionnel.
Bureaux en état d'usage, climatisés et cloisonnés.
18 places de parking privatives, en extérieur, complètent ce lot.
Accès bus immédiat, périphérique - rocade à proximité.
Disponibilité : 01/04/2025
Disponibilité : 01/04/2025
Référence : 1176-bur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

11 bis avenue MercureQuint Fonsegrives 31130
Quartier : EST

Transports en commun

Montaudran

2876 m (soit 38 min à pied)

313

Labège Innopole

3592 m (soit 48 min à pied)

3INCONNU13

Ramonville

4035 m (soit 54 min à pied)

MétroB

Rangueil

4263 m (soit 57 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

4271 m (soit 57 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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