Location Bureaux 150 m²57050 Longeville Les Metz

2 250 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

À louer - Bureaux modernes dans le Virage Sud-Ouest du stade
Situés au 3e étage du Virage Sud-Ouest, ces bureaux d'environ 150 m² (optimisation possible de quelques m² supplémentaires) offrent un cadre de travail unique au sein d'un environnement dynamique et emblématique.
Emplacement stratégique : à Longeville-lès-Metz, à l'entrée de la ville de Metz, les locaux bénéficient d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente desserte. Le quartier est particulièrement bien doté en commodités immédiates : restaurants, supermarchés, installations sportives et autres services sont accessibles à pied.
Les locaux sont très récents et s'inscrivent dans une architecture contemporaine, véhiculant une image professionnelle moderne et valorisante pour votre entreprise.
Un plan d'aménagement potentiel est fourni en pièce jointe pour vous aider à visualiser l'agencement possible.
Les bureaux seront livrés « en blanc », offrant une liberté totale d'aménagement. Néanmoins, si vous êtes intéressé par une reprise en l'état, une négociation est envisageable pour que vous preniez en charge les aménagements directement, avec une révision à la baisse du loyer.
Les plus :
- visibilité
- accessibilité
- immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_15405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Longeville Les Metz 57050
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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