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Location Bureaux 194 m²92000 Nanterre

3 476 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 342 € HT/an
Taxe foncière : 4 656 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Bienvenue chez NEXIM CONSEIL, votre partenaire immobilier de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : une magnifique surface de bureaux de 194 m², idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Nanterre-Ville.
Imaginez travailler dans un quartier paisible, entouré de commerces à proximité immédiate, créant ainsi un environnement professionnel harmonieux. La commodité d'accéder rapidement à la gare offre une excellente mobilité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce lieu exceptionnel n'est pas seulement une solution immédiate, mais aussi une vision d'avenir. Le quartier est en plein essor, et d'ici 2024, il sera le témoin d'un développement prometteur, faisant de cette acquisition une opportunité stratégique.
Référence de l'annonce : LNAN194CC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LNAN194CC-4369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel HT HC (€/an)Charges annuelles HT (€/an)
2BUREAUX19441 710 €16 800,40 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Ascenseur : 1
- Bon standing
- Climatisation double flux
- Contrôle d'accès par badge
- Contrôle d'accès par digicode
- Emplacements de parking intérieur : 4
- Vidéosurveillance
- Très bon état
- Très bon standing
- Ascenseur
- Locaux rationnels
- Locaux lumineux
- Double vitrage
- Climatisation double flux
- Accès sécurisé
- Contrôle d'accès par digicode
- Contrôle d'accès par badge
- Emplacements de parking intérieur : 4 emplacement électrique

Emplacement

Nanterre 92000
RER A Nanterre Ville 8 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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