Location Commerce 460 m²83520 Roquebrune-sur-Argens

4 900 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence jvous propose à la location un local mixte à usage de commerce et de bureaux, d'une surface totale d'environ 460 m² situé à Roquebrune sur Argens.
Le rez-de-chaussée développe environ 250 m², dont un vaste open space intégrant un sas d'accueil d'environ 30 m². À l'étage, une surface d'environ 210 m² est entièrement aménagée et cloisonnée. Elle comprend un open space de 123 m² environ, deux bureaux de 9,5 m² et 10,5 m² environ, un coin cuisine avec salle de déjeuner/pause de 44 m² environ, une salle de réunion de 19 m² environ, des toilettes privatives ainsi qu'un placard de 3,5 m² environ.
Les locaux sont connectés à la fibre optique et bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute, située à seulement 8 minutes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 138
- Parquet
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 83_000241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux460 m²128 € HT-HC/m²/an18/09/20257 €

Emplacement

Roquebrune-sur-Argens 83520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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