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Location Bureaux 680 m²Le Tropical, 18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 36 366 € HT/an

Taxe foncière : 25 241 €/an

7 367 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage, au sein d'un immeuble de standing en R+3, organisées autour d'un atrium végétalisé, divisibles à partir de 680m², à Villepinte.
Les plateaux sont proposés avec les prestations suivantes: climatisation réversible, espace détente/cuisine, open-space, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, ascenseurs.
Cet immeuble est situé au pied du RER B 'Parc des Expositions', à proximité des axes autoroutiers A1/A3/A86/A104 et à également de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.
De nombreuses places de parkings en sous-sol sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N57248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot TROPICAL/1

Typologie Bureaux

Surface 680

Loyer m²/an HT HC 130

Observations R+2 droit (coté Lyreco) : 679,85m² environ

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
TROPICAL/1	Bureaux	680	130	R+2 droit (coté Lyreco) : 679,85m² environ

Caractéristiques

- Services à proximité: RIE, centre commercial, salle de sport
- Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
- Ascenseurs panoramiques
- Hall d'accueil
- Atrium végétalisé
- Vidéo Surveillance
- Parties communes soignées
- Climatisation réversible
- Open-Space
- Bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs
- Centre d'Affaires sur l'immeuble
- Possibilité de louer périodiquement des salles de réunion
- Locaux d'archives en sous-sol
- Places de parking en sous-sol : 110 unités
- Places de parking extérieures : nous consulter

Emplacement

18 Place Des NympheasVillepinte 93420

Nom de l'immeuble : Le Tropical

Transports

Parc Des Expositions

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

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À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Elodie Badun

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