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Location Bureaux 421 m² à 976 m²93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 44 847 € HT/an
Taxe foncière : 124 928 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
À partir de
4 561 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein de l'immeuble HORIZON, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location à partir de 421 m² jusqu'à 976 m².
Construit dans les années 1990, cet ensemble immobilier de standing ATRIA-HORIZON à usage de bureaux accueille en son sein 2 hôtels, 2 restaurants et salles de conférences. Il offre des prestations de qualité : régisseur et service technique intégrés, ascenseurs, salon VIP, climatisation, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol.
Ce programme est situé à proximité immédiate du Centre Commercial Les Arcades, du RER A station «Noisy le Grand-Mont d'Est», accès direct à l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
2EBureaux456130
9OBureaux497130
9EBureaux468130
1EBureaux421130
Archive 4Archives / réserves1670
Bât/Lot 2E
Typologie Bureaux
Surface 456
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot 9O
Typologie Bureaux
Surface 497
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot 9E
Typologie Bureaux
Surface 468
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot 1E
Typologie Bureaux
Surface 421
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot Archive 4
Typologie Archives / réserves
Surface 16
Loyer m²/an HT HC 70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurant et Hôtel intégrés
- Gardien et service technique intégrés
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Plateaux de bureaux rénovés
- Climatisation
- Sanitaires PMR et privatifs selon les lots
- Restauration : Frigo connecté dans le hall
- Possibilité de RIE
- Salle de conférence et salles de réunion disponibles
- Places de parking en sous-sol
- Archives disponibles

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(107 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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