Location Local d'activités 319 m² à 10 234 m²92230 Gennevilliers

À partir de
4 253 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 552 885 € HT/an
Taxe foncière : 1 596 504 €/an

Bureaux A LOUER

  • Zone attractive pour les activités mixtes
  • Localisation en première couronne parisienne
  • Proximité avec Paris
L’ensemble immobilier est composé de plusieurs cellules d’activités et d’un bâtiment à usage mixte entrepôt-bureaux. Les lots ont été rénovés et sont livrés en bon état fonctionnel, ce qui permet une installation immédiate. Chaque cellule bénéficie d’un accès adapté à l’activité professionnelle, notamment grâce à des portes sectionnelles de plain-pied, des quais de chargement et des accès poids lourds.
Le bâtiment est situé à Gennevilliers, au cœur d’une zone d’activités reconnue à proximité immédiate de l’autoroute A86. Cet emplacement stratégique offre une excellente desserte routière pour les livraisons, les déplacements commerciaux ou les interventions techniques. La proximité de la station RER C « Les Grésillons » à environ dix minutes à pied renforce l’accessibilité du site pour les salariés non motorisés.
Gennevilliers est une commune dynamique du nord des Hauts-de-Seine regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services. Le quartier dispose de nombreux restaurants, commerces et services du quotidien, ce qui favorise le confort des salariés présents sur site. La zone est structurée, adaptée aux véhicules lourds et reconnue pour sa localisation stratégique en première couronne parisienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/10/2025
Référence : BL-K21560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface totaleActivitéBureauxLoyer m²/an HT HC
A 1032 608 m²1 991 m²617 m²160 €
B 301/01c2a742 m²414 m²328 m²160 €
B 301/01c2a612 m²302 m²310 m²160 €
B 301/01c2b477 m²377 m²100 m²160 €
B 301/01a1 092 m²582 m²510 m²160 €
B 304 bis/01630 m²311 m²319 m²160 €
B 306/01368 m²284 m²84 m²160 €
C 208/01520 m²372 m²148 m²160 €
C 208/02493 m²415 m²78 m²160 €
C 208/01800 m²356 m²444 m²160 €
C 212/021 176 m²783 m²393 m²160 €
C 206/02319 m²248 m²71 m²160 €
C 212/01399 m²399 m²-160 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-damien Charmoillaux

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