Location Bureaux 212 m² à 800 m² - Photo 1

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Location Bureaux 212 m² à 800 m²31670 Labège

À partir de

2 211 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 662 € HT/an

Taxe foncière : 21 859 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur d'un environnement agréable et calme, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud-Est de Toulouse, au sein de LABEGE INNOPOLE côté Lac, un immeuble de bureaux récent aux prestations de qualité.
Les bureaux présentent un très bon état, et sont livrés pour certains en open-space et pour d'autres déjà cloisonnés et câblés. Les RDC disposent d'accès livraisons type porte tierce.
Les espaces paysagers extérieurs sont très soignés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Ramassage courrier
- Sanitaires communs
- Stores
- Abris vélo
- Bornes véhicule électrique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : B05057

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Niveau	Surface	Parkings	Loyer annuel HT
Bâtiment 2	R+1	212 m²	11	26 516,25 €
Bâtiment 2	R+2	337 m²	18	42 160,00 €
Bâtiment 2	R+2	251 m²	13	31 412.50 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Bureaux 212 m² à 800 m²31670 Labège

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

Haute-Garonne - Location Bureaux

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Cushman & Wakefield