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Location Bureaux 272 m²77500 Chelles

4 080 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 512 € HT/an
Taxe foncière : 7 344 €/an
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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Chelles en Seine et Marnes, un plateau à usage de bureaux de 272 m².
Le Chilpéric dispose de lots cloisonnés ou en open space, de sanitaires en parties communes, d'une climatisation double flux d'un parking sous sol et de terrasses selon les lots.
Cet immeuble est situé au coeur du centre ville de Chelles et fait face à la gare RER E de Chelles.
Ce programme, accessible depuis les autoroutes A4 et A104, est situé au pied de la gare RER Chelles Gournay.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires communs
- Terrasses accessibles selon les lots
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : BL-M884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux272 m²180 € HT-HC/m²/an29/09/202546 €

Emplacement

Chelles 77500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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