Location Bureaux 234 m² à 1 010 m²22000 Saint-Brieuc

À partir de
1 697 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 23 230 € HT/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1010 m² divisibles à partir de 234 m². Au sein d'un ensemble immobilier en R+2 rénové en 2006, édifié sur un terrain clos sécurisé, arboré et aménagé de stationnements.
Situé à proximité du centre-ville cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à la voie express RN12 et au Port du Légué.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Locaux sécurisés
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accessibilité PMR
- Hall d'accueil
- Chauffage fuel collectif
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Salle de réunion
- Sol : dalles thermoplastiques
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts paysagers
- Archives
- Places de parking privatives
- Visibilité commerciale
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-X31539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux388 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/202523 €
Bureaux388 m²90 € HT-HC/m²/an18/09/202523 €
Bureaux234 m²87 € HT-HC/m²/an18/09/202523 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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