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Location Bureaux 819 m² à 5 635 m²92500 Rueil-Malmaison

À partir de
21 840 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 366 275 € HT/an
Taxe foncière : 17 199 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Au pied du RER A
  • Immeuble HQE avec services
  • Terrasse et jardin verdoyant
Situé en bords de Seine à Rueil-Malmaison, l’immeuble contemporain CRISTALIA se distingue par son architecture signée Jean-Paul Viguier et sa visibilité remarquable depuis l’A86. Implanté au pied du RER A, il offre une accessibilité optimale et un cadre de travail premium. Les services proposés incluent un auditorium, des salles de réunion, un PC sécurité 24h/24, ainsi qu’un vaste patio et une terrasse de 1500 m² pour vos moments de détente. Restaurants et commerces sont à proximité immédiate, et le bâtiment bénéficie de la certification HQE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/12/2025
Référence : BL-S24591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux819 m²320 € HT-HC/m²/an16/12/2025
4Bureaux819 m²320 € HT-HC/m²/an16/12/2025
4Bureaux2359 m²320 € HT-HC/m²/an16/12/2025
5Bureaux819 m²320 € HT-HC/m²/an16/12/2025
6Bureaux819 m²320 € HT-HC/m²/an16/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rueil-Malmaison 92500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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