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Location Bureaux 819 m² à 5 635 m²Le Cristalia, 3 Rue Joseph Monier, 92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 370 783 € HT/an
Taxe foncière : 121 152 €/an
À partir de
21 840 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis conseil vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de haut standing, différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 819 m² à Rueil Malmaison.
Les locaux sont lumineux, idéalement placés, offrant une très belle visibilité et de nombreux services.
Les plateaux sont proposés en plug&play, un vrai confort pour votre installation.
Situé à quelques minutes à pieds du RER A de Rueil l'immeuble Cristalia bénéficie de la certification HQE Exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-S24591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
RubisBureaux819320
RubisBureaux819350
RubisBureaux819320
RubisBureaux819320
Saphir-EmeraudeBureaux2359320
Bât/Lot Rubis
Typologie Bureaux
Surface 819
Loyer m²/an HT HC 320
Bât/Lot Rubis
Typologie Bureaux
Surface 819
Loyer m²/an HT HC 350
Bât/Lot Rubis
Typologie Bureaux
Surface 819
Loyer m²/an HT HC 320
Bât/Lot Rubis
Typologie Bureaux
Surface 819
Loyer m²/an HT HC 320
Bât/Lot Saphir-Emeraude
Typologie Bureaux
Surface 2359
Loyer m²/an HT HC 320

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Type de Climatisation : Ventilo convecteurs
- Gestion technique centralisée
- Sécurité : Contrôle accès badge + vidéo-surveillance
- 2 monte charges
- Trame de façade : 1,35 mètre(s)
- Faux plancher : plénum : 10 cm
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
- Surveillance sur site : PC Sécurité 24h/24
- Restaurant Inter Entreprises : 800 personnes
- Cafétéria : lounge
- Auditorium : 151 place(s)
- Conciergerie
- Fitness
- Terrasses jardins
- Garage à vélos intérieur

Emplacement

3 Rue Joseph MonierRueil-Malmaison 92500
Nom de l'immeuble : Le Cristalia

Transports

Rueil-Malmaison

700 m (soit 7 min à pied)

Chatou - Croissy

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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