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Location Bureaux 210 m² à 440 m²26 Rue Des Amandiers, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 400 € HT/an
Taxe foncière : 26 400 €/an
À partir de
3 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux de 440 m² divisibles, à NANTERRE.
Les + :
- Prestations de qualité
- Divisibles à partir de 210 m²
- Rénovés
- Parking
- Divisibles
- Accès privatif et sécurisé
- Proche des transports en commun (RER A) et du coeur de ville
- Environnement paysagé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 92_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type Bureaux
Surface (en m²) 210
Emplacement (s) de parking 3
Loyer annuel HT HC 33 600,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 12 600,00 €
Etage R+1
Type Bureaux
Surface (en m²) 230
Emplacement (s) de parking 3
Loyer annuel HT HC 36 800,00 €
Provision annuelle pour charges et taxes HT 13 800,00 €
EtageTypeSurface (en m²)Emplacement (s) de parkingLoyer annuel HT HCProvision annuelle pour charges et taxes HT
R+1Bureaux210333 600,00 €12 600,00 €
R+1Bureaux230336 800,00 €13 800,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Digicode
- Double vitrage
- Espaces verts
- Fibre optique
- Gardien
- Goulotte technique
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Revêtement sol en parquet
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : gaz
- Interphone
- Visiophone
- Détecteur incendie
- 3 emplacements de parking par lot

Emplacement

26 Rue Des AmandiersNanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 7 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 9 min en voiture)

Belvédère

3 km (soit 10 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Faubourg De L'arche

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Sabrina Dufour

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