Location Bureaux 353 m² à 706 m²93110 Rosny-sous-Bois

ADVENIS CONSEIL vous présente à la location deux surfaces de bureaux de 353 m² environ au sein d'un immeuble de standing, HQE d'exploitation, situé dans la ZAC des Portes de Rosny, à proximité immédiate de l'autoroute A86, à moins de 10 minutes à pieds de la ligne 11 de métro ' Rosny Bois Perrier ' et de la station de RER E, avec accès direct à Paris, et à proximité immédiate du centre commercial régional ROSNY 2.
Les locaux sont rénovés, disposent d'un point d'eau et de sanitaires privatifs hommes/femmes et sont disponibles immédiatement,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurant Inter-Entreprises intégré
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès (badges)
- Immeuble sécurisé (télésurveillance)
- Locaux sécurisés (PC de sécurité)
- Accessibilité aux PMR
- Hall d'accueil avec hôtesses
- Parties communes de qualité
- Patio intérieur
- Climatisation double flux
- Faux plafond technique
- Faux plancher technique
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Gestion Technique du Bâtiment
- Service : cafétéria
- Terrasses privatives pour certains lots
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Places de parking privatives en sous-sol
- Places de parking publiques à proximité
- HQE Exploitation
- Place de Stationnement en sous-sol