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Location Bureaux 200 m²93110 Rosny-sous-Bois

2 334 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 000 € HT/an

Taxe foncière : 7 400 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux climatisés de 200 m² environ située au pied du Golf de Rosny-sous-Bois, dans un environnement agréable et fonctionnel, proches de restaurants et à 800m du centre commercial DOMUS.
Ces bureaux sont disponibles immédiatement et se trouvent dans un immeuble sécurisé par badge et digicode. Il dispose d'un parking en sous-sol ainsi que d'un parking privatif en extérieur.
La liaison à la station RER et la ligne de métro 11 " Rosny Bois Perrier" est assurée par bus et le programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A86.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Programme sous vidéosurveillance
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Climatisation double flux (chaud/froid)
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Sanitaires communs
- Parking en sous-sol : 14 places
- Parking extérieur : 28 places

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-Q15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
ANDRE MALRAUX/9	Bureaux	200	140	2/6

Emplacement

Rosny-sous-Bois 93110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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