Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 22 m² à 1 500 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
257 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 85 500 € HT/an
Taxe foncière : 28 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du parc d'activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 1 500 m² de bureaux divisibles à partir de 22 m².
Les bureaux sont livrés en open-space et sont aménageables en fonction des besoins.
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Un restaurant inter-entreprise se trouve dans la zone et certains lots possèdent la climatisation.
Le parc d'activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.
Il est desservi par des transports en commun.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et gardienné (PC Sécurité Incendie 24h/24)
- Restauration Inter Entreprise intégrée
- Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail, etc.
- Accès par badge
- Climatisation selon les lots
- Moquette ou dalle PVC selon les lots
- Faux plafond
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
- Places de stationnement
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : BL-N1398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
G/507-516Bureaux423120
G/402-409Bureaux248140
G/413Bureaux23140
G/305-306Bureaux120140
G/116Bureaux22120
G/Etage completBureaux464140Etage complet privatisable
G/307-312Bureaux200140

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Aulnay-sous-Bois

Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU