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Location Bureaux 44 m²Le Fujy, 1 Rue Du Centre, 93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 443 € HT/an

440 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Noisy le Grand aux Portes de Paris, sur l'immeuble FUJY, un local de bureaux climatisés immédiatement disponibles de 44 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, constitué d'un bâtiment principal en R+6, offre des prestations de qualité : sécurités, ascenseurs, climatisation réversible, sanitaires privatifs dans certains lots et places de parking.
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M49337

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Lot n°7/n°8	Bureaux	44m²	120m²	Dispo : Immédiate

Bât/Lot Lot n°7/n°8

Typologie Bureaux

Surface 44m²

Loyer m²/an HT HC 120m²

Observations Dispo : Immédiate

Caractéristiques

- Immeuble sécurisé
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Plinthes périphériques
- 2 Sanitaires par étage
- Parking public et RIE à proximité immédiate
- Archives en sous-sol

Emplacement

1 Rue Du CentreNoisy-le-Grand 93160

Nom de l'immeuble : Le Fujy

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

600 m (soit 6 min à pied)

Bry-Sur-Marne

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

2 Bureaux de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires

4 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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