Location Bureaux 233 m²35700 Rennes

3 049 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an

BUREAUX A LOUER

ZAC SAINT-SULPICE - A proximité de l'accès rocade, du parc des Gayeulles et du centre commercial des Longchamps.
Au sein d'un ensemble immobilier en R+2 à usage de bureaux, une surface au R+1 de 233 m² environ comprenant : une entrée, 6 bureaux, une kitchenette, une salle de réunion, un local technique, et WC privatifs.
7 parkings privatifs (5 en sous-sol et 2 aériens).
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : 35_2509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux233 m²157 € HT-HC/m²/an18/03/2026

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Rennes 35700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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