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Location Bureaux 250 m² à 4 592 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
3 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 229 600 € HT/an
Taxe foncière : 185 263 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeubles gardiennés
- Restaurant Inter Entreprises
- Double batterie d'ascenseurs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Système de rafraîchissement d'air
- Baie informatique
- Plynthes périphériques
- Sanitaires privatifs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/12/2025
Références : BL-M50, BL-M762, BL-M55892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux250 m²150 € HT-HC/m²/an19/03/2026
Bureaux404 m²150 € HT-HC/m²/an18/03/2026
Bureaux658 m²145 € HT-HC/m²/an19/03/2026
Bureaux658 m²145 € HT-HC/m²/an19/03/2026
5Bureaux1320 m²145 € HT-HC/m²/an19/03/2026
6Bureaux1329 m²145 € HT-HC/m²/an19/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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