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Location Bureaux 250 m² à 1 603 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
3 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 88 661 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
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Bureaux A LOUER

Location Bureaux 658 m² à 1 603 m²

140 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux portes de Paris, au sein de l'immeuble MAILLE NORD 1, deux plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 2.645 m²
Cet immeuble dispose de bureaux en open-space refait à neuf en 2015, sanitaires en parties communes, climatisation double flux et restaurant inter entreprises.
Ce programme immobilier à usage de bureaux de grand standing composé de 4 bâtiments en R+9 articulés autour d'une esplanade centrale. Façade de pierre et et mur rideau édifié en 1991.
Le Maille Nord 1, situé à proximité du centre commercial les Arcades et de la station RER A Noisy Mont d'est, est accessible depuis l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
MN1/6ABureaux1320145
MN1/7ABureaux1329145
MN1/3BBureaux658145
MN1/3ABureaux658145

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurant Inter-Entreprises intégré
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Locaux sécurisés (PC de sécurité)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation double flux
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Archives en sous-sol
- Ascenseurs
- Certification BREEAM Good
- 20 places de parking en sous-sol
- 18 places de parking extérieures

Location Bureaux 404 m²

150 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
MN IV/Hall A- 479Bureaux4041501/5

Caractéristiques

- Immeubles gardiennés
- Restaurant Inter Entreprises
- Double batterie d'ascenseurs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Système de rafraîchissement d'air
- Baie informatique
- Plynthes périphériques
- Sanitaires privatifs

Location Bureaux 250 m²

150 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, situé sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, une surface de bureaux cloisonnés de 250 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseurs, RIE, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M55892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
MN III/hall BBureaux2501501/5

Caractéristiques

- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Gardien régisseur
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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