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Location Commerce 141 m²102 Rue Anatole France, 63000 Clermont-Ferrand

1 500 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 1 080 € HT/an

Taxe foncière : 2 105 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom.
Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne.
Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 63_2715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
Vitrine

Parking

Climatisation

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

102 Rue Anatole FranceClermont-Ferrand 63000

Transports

Clermont-Ferrand

1 km (soit 8 min à pied)

Clermont La Rotonde

2 km (soit 6 min en voiture)

Clermont La Pardieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Royat - Chamalières

5 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Commerce 141 m²102 Rue Anatole France, 63000 Clermont-Ferrand

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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