Location Bureaux 335 m² à 742 m² - Photo 1

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Location Bureaux 335 m² à 742 m²Immeuble La Piazza, 201 Rue De La Piazza, 93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 002 € HT/an

Taxe foncière : 22 260 €/an

À partir de

4 188 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 335 m².
Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol.
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M48675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	335	150
Bureaux	407	150

Typologie Bureaux

Surface 335

Loyer m²/an HT HC 150

Typologie Bureaux

Surface 407

Loyer m²/an HT HC 150

Caractéristiques

Divisible

- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseur
- 46 emplacements de parkings

Emplacement

201 Rue De La PiazzaNoisy-le-Grand 93160

Nom de l'immeuble : Immeuble La Piazza

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

2 Bureaux de poste

Alimentation

4 Commerces alimentaires

13 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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