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Location Bureaux 335 m² à 2 350 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
4 188 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 750 € HT/an
Taxe foncière : 70 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m².
Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol.
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M48675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux876220
Bureaux335150
Bureaux407150
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Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseur
- 46 emplacements de parkings

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mickael Boisliveau

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