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Location Bureaux 355 m²30 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 715 € HT/an

Taxe foncière : 11 242 €/an

3 107 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de MEAUX en Seine et Marne, au coeur du quartier administratif et judiciaire, un local à usage de bureaux d'une surface totale de 355 m².
Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, offre des prestations de qualité (accès sécurisé, ascenseur, plinthes techniques, sanitaires privatifs et 6 places de parking en sous-sol).
Cet immeuble remarquablement bien placé pour les professions libérales est à proximité immédiate du Tribunal de Grand Instance de Meaux.
Ce programme est accessible par bus depuis la gare SNCF de Meaux et par route depuis l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M24495

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
3019	Bureaux	355	154.36	7/0	Prix de vente : 610.000,00 € hors droit et hors honoraires ADVENIS HT

Bât/Lot 3019

Typologie Bureaux

Surface 355

Loyer m²/an HT HC 154.36

Parking sous-sol/Parking extérieur 7/0

Observations Prix de vente : 610.000,00 € hors droit et hors honoraires ADVENIS HT

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Chauffage au gaz
- Chauffage collectif
- Sanitaires privatifs
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseur

Emplacement

30 Rue Aristide BriandMeaux 77100

Transports

Meaux

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

8 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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