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Location Bureaux 96 m² à 697 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
880 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 425 € HT/an
Taxe foncière : 25 092 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le MICHEL ANGE, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 96 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+5 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité.
Immeuble sécurisé, ascenseurs, faux plancher technique, climatisation réversibles, sanitaires privatifs, terrasse privatives et rooftop selon les lots.
Parking sous-sol sécurisé avec emplacements de stationnement privatifs.
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
17/05Bureaux981102/0
17/12Bureaux1621103/0
19/13Bureaux1531103/0
17/19/07Bureaux5301108/0
17/19/RéserveBureaux15170
17/06Bureaux1681103/0
17/08Bureaux2711105/0
17/09Bureaux1941105/0
19/10Bureaux1901104/0
17/15Bureaux1841103/0
17/16RBureaux1211102/0
17/16JBureaux1011102/0
19/24Bureaux2171103/0
17/19/20Bureaux3671108/0
19/17Bureaux2741105/0
17/21Bureaux961102/0
17/11Bureaux2001103/0
19/14Bureaux1821103/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Chauffage par climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
- Terrasses privatives selon les lots
- Places de parking en sous-sol
- RIE et parking public à proximité

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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