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Location Bureaux 48 m² à 1 157 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
560 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 82 008 € HT/an
Taxe foncière : 39 846 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble ATRIA HORIZON, plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 48 m².
Construit dans les années 1990, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux accueille en son sein hôtels, restaurants et salles de conférences. L'ATRIA offre des prestations de qualité : régisseur et service technique intégrés, ascenseurs, salon VIP, faux plancher technique selon les lots, climatisation, monte-charge, aire de livraison et places de parking en sous-sol.
Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate du Centre Commercial Les Arcades, du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est » et en façade de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-M176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
801Bureaux244140
401Bureaux255140
507Bureaux150140
607Bureaux150150
204Bureaux49140
501Bureaux253140
605Bureaux51150
703Bureaux50150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Restaurant et Hôtel intégrés
- Gardien et service technique intégrés
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Plateaux de bureaux rénovés
- Sanitaires PMR et privatifs selon les lots
- Restauration annexe : Frigo connecté
- Possibilité de RIE
- Salle de conférence et salles de réunion disponibles
- Places de parking en sous-sol
- Archives disponibles

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mickael Boisliveau

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