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Location Bureaux 50 m² à 3 585 m²93160 Noisy-le-Grand

À partir de
563 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 197 175 € HT/an
Taxe foncière : 130 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier SILVERGREEN plusieurs plateaux de bureaux climatisés, divisibles à partir de 50 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux en R+8, offre des prestations de qualité, (PC sécurité, restaurant inter-entreprises, ascenseurs, sanitaires privatifs et places de parking).
Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
SILVERGREEN II/00-EBureaux330135
SILVERGREEN II/01-FBureaux388135
SILVERGREEN II/01-EBureaux507135
SILVERGREEN II/06-GBureaux433130
SILVERGREEN II/06-G-1Bureaux50130
SILVERGREEN II/06-G-3Bureaux267135
SILVERGREEN II/06-G-1Bureaux330135
SILVERGREEN II/06-G-2Bureaux201135
SILVERGREEN II/07-FBureaux541135
SILVERGREEN II/07-GBureaux380135
SILVERGREEN II/08-FBureaux287135
SILVERGREEN II/06-EBureaux351130

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurant Inter-Entreprises intégré
- Contrôle d'accès (badges)
- Site sécurisé (PC sécurité)
- Accessibilité aux PMR
- Accueil / réception
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Faux plafond technique
- Faux plancher technique dans certains lots
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Terrasses privatives pour certains lots
- Ascenseurs
- Locaux d'archives en sous-sol
- 76 places de parking en sous-sol
- Parking public à proximité immédiate

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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François Brun

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