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Location Bureaux 347 m²77600 Bussy-Saint-Martin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 001 € HT/an
Taxe foncière : 5 836 €/an
6 378 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, au sein d'un programme moderne, une surface à usage de bureaux de 347 m² disponible à la location .
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs et 9 places de parking)
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 4
Typologie Bureaux
Surface 347
Loyer m²/an HT HC 220,55
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10
Observations Disponibilité : 09/2026. Loyer annuel de : 76.531,00 € HT/HC. Terrasse privative de 22 m².
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
4Bureaux347220,550/10Disponibilité : 09/2026. Loyer annuel de : 76.531,00 € HT/HC. Terrasse privative de 22 m².

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Hall végétalisé
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Baie de brassage et câblage
- Cuisine
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Bussy-Saint-Martin 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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