Location Bureaux Bussy-Saint-Martin - 5 annonces

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, au sein d'un programme moderne, une surface à usage de bureaux de 347 m² disponible à la location .

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs et 9 places de parking)

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la francilienne et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre activité dans un environnement stratégique et verdoyant à Bussy-Saint-Martin, au coeur du parc d'activités Le Dôme de Rentilly - un emplacement idéal, à deux pas des axes majeurs A4/A104 et du RER A.

Site clos et sécurisé
Surface RDC : 129 m²
Surface terrain : 0
Surcharge au sol : 350 kg/m²
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux open space livrés finis : peinture, moquette, faux
plafonds
HSP 2.50 m
Sanitaires
Interphone
Places de parking nominatives
Parkings : extérieur(s)
Ossature : Métallique
Hauteur sous poutre max : 6,5 m
Résistance au sol : 2T/m²
Nature du Chauffage : Aérothermes gaz
Puissance électrique : 36 kVA
Autres équipements : Dallage béton avec revêtement
anti-poussière
Porte sectionnelle 3x3.10 m pour
les livraisons
Sanitaires
Interphone
36Kwa - Tarif bleu - triphasé

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - CDG à 30 mn
Autoroute A104 à 2 mn
Autoroute A4 à 4mn
RER Torcy (A) à 20 mn à pied
Bus Gué Langlois (BUS-25), Rond-Point de Collégien (BUS-21)

Bureaux à louer – Bussy-Saint-Martin (ZAC du Gué Langlois)

DATA IMMO vous propose une surface de bureaux moderne de 492 m² (divisibles), située au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing à Bussy-Saint-Martin, à proximité de Bussy-Saint-Georges et Torcy.
L'immeuble se trouve au cœur d'une zone d'activité stratégique, idéalement connectée au réseau autoroutier A4/A104 et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A.

La surface est divisible en deux lots indépendants avec contrôle d'accès individuel :
. 192 m²
. 300 m²

Caractéristiques principales :
. Climatisation réversible
. 6 parkings privatifs par lot, inclus dans le loyer

Services et charges :
. Cafétéria accessible au sein de l'immeuble (forfait mensuel à prévoir)
. Provisions de charges attractives incluant la taxe foncière et la taxe bureaux

Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche de bureaux modernes dans un environnement dynamique, bien desservi et facilement accessible.

Contactez DATA IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bureaux modernes et lumineux à louer à Bussy Saint Martin. Emplacement stratégique proche des accès autoroutiers (A104 et A4), parkings disponibles, espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Moulures et cheminées
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique

Situation/Transports :
RER Torcy (Ligne A)
Transilien Torcy (Ligne RER A)
Autoroute A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

ADVENIS CONSEIL vous propose au coeur de MARNE LA VALLEE à BUSSY SAINT MARTIN, au sein d'un bâtiment récent, plusieurs surfaces de standing à usage de bureaux allant de 192 à 492 m² disponible à la location .

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué d'un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, climatisation, cloisonnement, placards, sanitaires privatifs selon les lots, places de parking).

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1, de la Francilienne (A104) et à 10 min à pied de la station «Torcy» du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance