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Location Bureaux 210 m² à 1 172 m²10 Place Fulgence Bienvenüe, 77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 268 € HT/an
Taxe foncière : 62 326 €/an
À partir de
2 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE sur la commune de Bussy-Saint-Georges, au sein de l'immeuble BUSSY SQUARE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 210 m².
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5 constitué de deux bâtiments, d'une architecture d'inspiration néo-classique, offre des prestations de qualité : sécurité, ascenseur accessible aux PMR, climatisation double flux, places de parking en sous-sol et en extérieur.
Cet immeuble, situé au pied de la gare RER, est directement accessible depuis l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/Solution A
Typologie Bureaux
Surface 214
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 7/0
Bât/Lot A/Solution C
Typologie Bureaux
Surface 435
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 14/0
Bât/Lot A
Typologie Bureaux
Surface 313
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 10/0
Bât/Lot B
Typologie Bureaux
Surface 210
Loyer m²/an HT HC 150
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/Solution ABureaux2141507/0
A/Solution CBureaux43515014/0
ABureaux31315010/0
BBureaux2101506/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par contrôle d'Accès
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs doubles
- Possibilité d'archives en étage
- Sanitaires communs
- Parkings en sous-sols

Emplacement

10 Place Fulgence BienvenüeBussy-Saint-Georges 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Arnaud Dichtel

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