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Location Bureaux 41 m² à 119 m²77600 Bussy Saint Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 777 € HT/an
Taxe foncière : 5 644 €/an
À partir de
902 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bussy Saint Georges 77600

EVOLIS vous propose à la location deux surfaces de bureaux à Bussy-Saint-Georges.
Idéalement situées au pied du RER A, elles bénéficient d'une excellente accessibilité.
Une première surface d'environ 78 m² dispose d'un balcon privatif et d'une cuisine aménagée.
Une seconde surface d'environ 41 m² est également disponible à la location.
Les bureaux sont aménagés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable.
Ils se situent au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Les deux surfaces sont disponibles immédiatement.
Contactez EVOLIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
. Ascenseur
. Interphone
. Bureaux en Open Space
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthe périphérique
. Sol pvc
. Climatisation
Lot 78 m² :
. Cuisine
. Balcon
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, 2228, 2245), Gare de Bussy-Saint-Georges (Dépose) (N130)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Borne de recharge Parc Relais Bienvenue (Bornes de recharge)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2196987-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 78,03
Disponibilité Immédiate
Loyer 279,74 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 41
Disponibilité Immédiate
Loyer 234,05 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 119,03 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux78,03Immédiate279,74 m²/an HT HC
3Bureaux41Immédiate234,05 m²/an HT HC
Total119,03 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire pour le lot de 41m²

Lot de 78,03m² :
- Taxe foncière : 3 040,33 euros /an HT
- Taxe bureaux : 886,16 euros/an HT

Lot de 41m² :
- Taxe foncière 2025 : 1224,41 euros/an HT
- Taxe bureaux 2026 : 493,23 euros/an HT

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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