Location Bureaux 102 m²35000 Rennes

2 200 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

BUREAUX A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA LOCATION une surface de bureaux au 1er étage à rénover selon vos besoins de 102 m² avec deux garages souterrains.
Le quartier Saint Hélier à RENNES est situé à proximité des grands pôles culturels de la ville et d'un accès direct à la gare EuroRennes.
De nombreux commerces alimentaires, épiceries ou encore cafés s'y trouvent mais également des crèches et écoles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 35_0717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Salle de réunion
- Type de chauffage : électrique
- Baie de brassage et câblage RJ 45 : à installer

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Rennes

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