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Location Bureaux 137 m² à 776 m²93160 Noisy Le Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 837 € HT/an
Taxe foncière : 36 519 €/an
À partir de
1 713 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes de Paris, à la sorite de l'autoroute A4 'Noisy-le-Grand Mont d'Est', au sein de Marne-La-Vallée, deux plateaux de bureaux de dernière génération divisibles à partir de 137 m² accompagnés de nombreux emplacements de parking en sous-sol.
Dernier programme immobilier tertiaire développé sur le quartier d'affaires du Mont d'Est qui offre des prestations de qualité: PC sécurité et surveillance 24h/24, restaurant Inter-entreprise et cafétéria intégrés, ascenseurs, faux-plancher technique, climatisation double flux, hall d'accueil soigné.
Ce programme de bureaux édifié en 2004 est situé au pied du centre commercial régional 'Les Arcades', à 500 mètres de la station RER A «Noisy-le-Grand Mont d'Est» et à 700 mètres de l'autoroute A4 (Sortie 8: Marne-la-Vallée « Porte de Paris » - Noisy-le-Grand - Villiers-sur-Marne).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Lot Droite
Typologie Bureaux
Surface 409
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot Lot 1C
Typologie Bureaux
Surface 137
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot Lot 1B
Typologie Bureaux
Surface 231
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Lot DroiteBureaux409150
Lot 1CBureaux137150
Lot 1BBureaux231150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurant Inter-Entreprise
- Cafétéria
- Immeuble gardienné
- Hall d'accueil soigné
- Double batterie d'ascenseurs
- Douches
- Climatisation réversible
- Gestion technique centralisée
- Faux plancher technique
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Places de parking en sous-sol
- Abri vélos

Emplacement

Noisy Le Grand 93160

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

1 km (soit 16 min à pied)

Noisy - Champs

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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