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Location Bureaux 264 m²93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 538 € HT/an
Taxe foncière : 4 250 €/an
2 420 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface d'environ 264m² au 1er étage d'un parc d'un parc d'activité dans la ZAC des Merisiers à Villepinte.
La surface dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée et au 1er étage, des bureaux en bon état, lumineux, avec plusieurs bureaux avec des cloisons semi-vitrées, un grand open-space, une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Le site dispose d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes routiers A104, A1, et A3 et de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et en bordure de la départementale D40.
Le site est situé également à proximité du RER B Vert Galant, à seulement 10 minutes en bus. Services et restauration disponibles dans la zone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N51539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 7.1 / 8.1
Typologie Bureaux
Surface 264
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Observations Lot 8.1 rénové et aménagé (134 m²) Lot 7.1 en cours de rénovation (130 m²)
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
7.1 / 8.1Bureaux2641100/5Lot 8.1 rénové et aménagé (134 m²) Lot 7.1 en cours de rénovation (130 m²)

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé par vidéo surveillance
- Services et restauration à proximité
- Portail électrique accès par code
- Type de chauffage bureau : Convecteurs
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Cloisonnements vitrés
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Pavés Led
- Sanitaires privatifs
- 5 places de parking privatives

Emplacement

Villepinte 93420

Transports

Sevran Beaudottes

2 km (soit 5 min en voiture)

Villepinte

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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