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Location Bureaux 375 m² à 1 594 m²93160 Noisy Le Grand

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 286 € HT/an
Taxe foncière : 45 540 €/an
À partir de
3 438 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, l'immeuble DESCARTES I disposant à la location de plusieurs plateaux de bureaux à partir de 375 m².
Ces locaux bénéficient d'un cloisonnement amovible de qualité, d'une climatisation réversible selon les lots ainsi que de sanitaires privatifs.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs et nombreuses places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Champs ».
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot /14(D)
Typologie Bureaux
Surface 422
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 11/8
Observations Pièce de réserve de 42,80 m² en sous-sol.
Bât/Lot /13(G)
Typologie Bureaux
Surface 375
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 11(D)
Typologie Bureaux
Surface 375
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 12(G)
Typologie Bureaux
Surface 422
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/14(D)Bureaux42211011/8Pièce de réserve de 42,80 m² en sous-sol.
/13(G)Bureaux375110
11(D)Bureaux375110
12(G)Bureaux422110

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble sécurisé par digicode
- Interphone
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Salle informatique climatisée
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Archives possibles : 42,80 m² (1er sous-sol)

Emplacement

Noisy Le Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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